Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 597 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 597 316 zł na 10 lat będzie kosztował 942 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 818 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 175 011 zł
| Cena: | 597 315,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 765,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 175 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 942 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 818 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 537 584 zł | 18% | 10 lat | 848 308 zł | 111 640 zł | 736 668 zł | 3 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 657 047 zł | 18% | 10 lat | 1 036 821 zł | 136 449 zł | 900 372 zł | 4 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 597 316 zł | 8% | 10 lat | 968 846 zł | 129 038 zł | 839 808 zł | 5 137 zł |
| Większy wkład własny | 597 316 zł | 28% | 10 lat | 916 282 zł | 119 051 zł | 797 231 zł | 3 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 597 316 zł w kredycie na 489 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489799.77 zł.
| Kwota kredytu: | 489 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 438 zł czyli o 1 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
