Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 597 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 597 316 zł na 10 lat będzie kosztował 968 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 839 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 175 011 zł
| Cena: | 597 315,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 765,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 175 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 968 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 839 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 537 584 zł | 8% | 10 lat | 871 962 zł | 116 134 zł | 755 827 zł | 4 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 657 047 zł | 8% | 10 lat | 1 065 731 zł | 141 942 zł | 923 789 zł | 5 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 597 316 zł | 4% | 10 lat | 980 792 zł | 131 308 zł | 849 485 zł | 5 436 zł |
| Większy wkład własny | 597 316 zł | 18% | 10 lat | 942 564 zł | 124 045 zł | 818 520 zł | 4 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 597 316 zł w kredycie na 549 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 549530.77 zł.
| Kwota kredytu: | 549 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 732 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 101 zł czyli o 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
