Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 597 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 597 316 zł na 10 lat będzie kosztował 980 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 175 011 zł
| Cena: | 597 315,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 765,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 175 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 980 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 537 584 zł | 4% | 10 lat | 882 713 zł | 118 177 zł | 764 536 zł | 4 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 657 047 zł | 4% | 10 lat | 1 078 872 zł | 144 439 zł | 934 433 zł | 5 979 zł |
| Większy wkład własny | 597 316 zł | 8% | 10 lat | 968 846 zł | 129 038 zł | 839 808 zł | 5 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 597 316 zł w kredycie na 573 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573423.77 zł.
| Kwota kredytu: | 573 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 763 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 366 zł czyli o 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
