Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 973 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 973 158 zł na 10 lat będzie kosztował 9 336 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 104 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 750 106 zł
| Cena: | 5 973 157,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 747 652,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 750 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 336 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 231 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 104 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 293 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 914 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 316 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 891 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 375 842 zł | 18% | 10 lat | 8 402 441 zł | 1 108 741 zł | 7 293 701 zł | 39 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 570 474 zł | 18% | 10 lat | 10 269 651 zł | 1 355 127 zł | 8 914 523 zł | 48 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 973 158 zł | 8% | 10 lat | 9 598 865 zł | 1 281 870 zł | 8 316 995 zł | 51 369 zł |
| Większy wkład własny | 5 973 158 zł | 28% | 10 lat | 9 073 227 zł | 1 181 998 zł | 7 891 229 zł | 37 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 973 158 zł w kredycie na 4 897 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 897 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 627 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 525 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 378 zł czyli o 10 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 627 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
