Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 597 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 597 746 zł na 10 lat będzie kosztował 969 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 840 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 175 857 zł
| Cena: | 597 745,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 963,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 175 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 969 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 840 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 537 971 zł | 8% | 10 lat | 872 590 zł | 116 218 zł | 756 372 zł | 4 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 657 521 zł | 8% | 10 lat | 1 066 498 zł | 142 044 zł | 924 454 zł | 5 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 597 746 zł | 4% | 10 lat | 981 499 zł | 131 402 zł | 850 096 zł | 5 439 zł |
| Większy wkład własny | 597 746 zł | 18% | 10 lat | 943 243 zł | 124 134 zł | 819 109 zł | 4 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 597 746 zł w kredycie na 549 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 549926.96 zł.
| Kwota kredytu: | 549 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 732 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 105 zł czyli o 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
