Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 977 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 977 540 zł na 10 lat będzie kosztował 9 725 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 419 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 758 727 zł
| Cena: | 5 977 540,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 749 668,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 758 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 725 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 305 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 419 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 577 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 379 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 261 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 323 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 977 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 379 786 zł | 4% | 10 lat | 8 752 912 zł | 1 174 972 zł | 7 577 940 zł | 48 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 575 294 zł | 4% | 10 lat | 10 698 004 zł | 1 436 077 zł | 9 261 927 zł | 59 835 zł |
| Większy wkład własny | 5 977 540 zł | 8% | 10 lat | 9 605 908 zł | 1 282 810 zł | 8 323 097 zł | 51 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 977 540 zł w kredycie na 5 738 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 738 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 906 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 645 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 708 zł czyli o 9 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 906 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
