Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 977 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 977 540 zł na 10 lat będzie kosztował 9 605 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 323 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 758 727 zł
| Cena: | 5 977 540,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 749 668,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 758 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 605 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 282 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 323 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 490 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 379 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 155 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 419 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 977 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 977 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 379 786 zł | 8% | 10 lat | 8 645 317 zł | 1 154 529 zł | 7 490 788 zł | 46 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 575 294 zł | 8% | 10 lat | 10 566 498 zł | 1 411 091 zł | 9 155 407 zł | 56 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 977 540 zł | 4% | 10 lat | 9 725 458 zł | 1 305 525 zł | 8 419 934 zł | 54 396 zł |
| Większy wkład własny | 5 977 540 zł | 18% | 10 lat | 9 342 896 zł | 1 232 838 zł | 8 110 058 zł | 44 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 977 540 zł w kredycie na 5 499 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 499 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 827 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 326 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 054 zł czyli o 9 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 827 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
