Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 597 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 597 780 zł na 10 lat będzie kosztował 943 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 819 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 175 924 zł
| Cena: | 597 780 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 978,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 175 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 943 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 819 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 002 zł | 18% | 10 lat | 848 967 zł | 111 727 zł | 737 240 zł | 3 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 657 558 zł | 18% | 10 lat | 1 037 627 zł | 136 555 zł | 901 071 zł | 4 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 597 780 zł | 8% | 10 lat | 969 599 zł | 129 138 zł | 840 461 zł | 5 141 zł |
| Większy wkład własny | 597 780 zł | 28% | 10 lat | 916 995 zł | 119 144 zł | 797 851 zł | 3 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 597 780 zł w kredycie na 490 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490180 zł.
| Kwota kredytu: | 490 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 442 zł czyli o 1 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
