Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 558 zł na 10 lat będzie kosztował 1 037 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 293 516 zł
| Cena: | 657 558 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 476,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 293 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 037 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 802 zł | 18% | 10 lat | 933 864 zł | 122 900 zł | 810 964 zł | 4 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 314 zł | 18% | 10 lat | 1 141 389 zł | 150 211 zł | 991 179 zł | 5 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 558 zł | 8% | 10 lat | 1 066 559 zł | 142 052 zł | 924 507 zł | 5 655 zł |
| Większy wkład własny | 657 558 zł | 28% | 10 lat | 1 008 694 zł | 131 058 zł | 877 636 zł | 4 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 558 zł w kredycie na 539 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539198 zł.
| Kwota kredytu: | 539 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 986 zł czyli o 1 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
