Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 978 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 978 074 zł na 10 lat będzie kosztował 9 606 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 323 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 759 777 zł
| Cena: | 5 978 074,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 749 914,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 759 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 606 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 282 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 323 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 491 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 380 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 156 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 420 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 978 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 978 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 380 267 zł | 8% | 10 lat | 8 646 089 zł | 1 154 632 zł | 7 491 457 zł | 46 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 575 882 zł | 8% | 10 lat | 10 567 442 zł | 1 411 217 zł | 9 156 225 zł | 56 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 978 074 zł | 4% | 10 lat | 9 726 327 zł | 1 305 641 zł | 8 420 686 zł | 54 400 zł |
| Większy wkład własny | 5 978 074 zł | 18% | 10 lat | 9 343 730 zł | 1 232 948 zł | 8 110 782 zł | 44 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 978 074 zł w kredycie na 5 499 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 499 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 827 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 327 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 059 zł czyli o 9 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 827 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
