Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 978 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 978 074 zł na 10 lat będzie kosztował 9 343 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 110 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 759 777 zł
| Cena: | 5 978 074,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 749 914,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 759 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 343 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 232 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 110 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 380 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 921 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 323 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 978 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 897 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 978 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 380 267 zł | 18% | 10 lat | 8 409 357 zł | 1 109 653 zł | 7 299 704 zł | 39 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 575 882 zł | 18% | 10 lat | 10 278 103 zł | 1 356 243 zł | 8 921 861 zł | 48 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 978 074 zł | 8% | 10 lat | 9 606 766 zł | 1 282 925 zł | 8 323 841 zł | 51 411 zł |
| Większy wkład własny | 5 978 074 zł | 28% | 10 lat | 9 080 695 zł | 1 182 971 zł | 7 897 724 zł | 37 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 978 074 zł w kredycie na 4 902 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 902 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 628 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 530 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 422 zł czyli o 10 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 628 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
