Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 979 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 979 693 zł na 10 lat będzie kosztował 9 728 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 422 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 762 961 zł
| Cena: | 5 979 692,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 750 658,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 762 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 728 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 305 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 422 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 580 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 381 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 265 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 577 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 326 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 979 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 381 723 zł | 4% | 10 lat | 8 756 064 zł | 1 175 395 zł | 7 580 669 zł | 48 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 577 662 zł | 4% | 10 lat | 10 701 856 zł | 1 436 594 zł | 9 265 262 zł | 59 857 zł |
| Większy wkład własny | 5 979 693 zł | 8% | 10 lat | 9 609 366 zł | 1 283 272 zł | 8 326 094 zł | 51 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 979 693 zł w kredycie na 5 740 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 740 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 907 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 647 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 731 zł czyli o 9 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 907 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
