Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 031 zł na 10 lat będzie kosztował 981 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 850 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 176 417 zł
| Cena: | 598 030,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 094,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 176 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 981 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 850 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 227 zł | 4% | 10 lat | 883 770 zł | 118 319 zł | 765 451 zł | 4 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 657 834 zł | 4% | 10 lat | 1 080 163 zł | 144 612 zł | 935 551 zł | 5 986 zł |
| Większy wkład własny | 598 031 zł | 8% | 10 lat | 970 006 zł | 129 193 zł | 840 813 zł | 5 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 031 zł w kredycie na 574 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574109.55 zł.
| Kwota kredytu: | 574 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 764 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 374 zł czyli o 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
