Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 031 zł na 10 lat będzie kosztował 970 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 840 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 176 417 zł
| Cena: | 598 030,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 094,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 176 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 970 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 840 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 227 zł | 8% | 10 lat | 873 005 zł | 116 273 zł | 756 732 zł | 4 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 657 834 zł | 8% | 10 lat | 1 067 006 zł | 142 112 zł | 924 894 zł | 5 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 031 zł | 4% | 10 lat | 981 966 zł | 131 465 zł | 850 501 zł | 5 442 zł |
| Większy wkład własny | 598 031 zł | 18% | 10 lat | 943 692 zł | 124 193 zł | 819 499 zł | 4 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 031 zł w kredycie na 550 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 550188.55 zł.
| Kwota kredytu: | 550 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 732 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 108 zł czyli o 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
