Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 980 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 980 613 zł na 10 lat będzie kosztował 9 347 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 114 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 764 771 zł
| Cena: | 5 980 612,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 751 081,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 764 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 347 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 233 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 114 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 302 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 382 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 925 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 578 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 327 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 980 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 901 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 980 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 382 551 zł | 18% | 10 lat | 8 412 928 zł | 1 110 124 zł | 7 302 804 zł | 39 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 578 674 zł | 18% | 10 lat | 10 282 468 zł | 1 356 819 zł | 8 925 649 zł | 48 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 980 613 zł | 8% | 10 lat | 9 610 845 zł | 1 283 469 zł | 8 327 375 zł | 51 433 zł |
| Większy wkład własny | 5 980 613 zł | 28% | 10 lat | 9 084 551 zł | 1 183 474 zł | 7 901 077 zł | 37 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 980 613 zł w kredycie na 4 904 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 904 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 629 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 533 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 446 zł czyli o 10 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 629 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
