Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 980 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 980 613 zł na 10 lat będzie kosztował 9 084 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 901 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 764 771 zł
| Cena: | 5 980 612,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 751 081,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 764 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 084 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 183 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 901 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 110 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 382 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 691 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 578 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 114 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 980 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 382 551 zł | 28% | 10 lat | 8 176 096 zł | 1 065 126 zł | 7 110 970 zł | 33 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 578 674 zł | 28% | 10 lat | 9 993 006 zł | 1 301 821 zł | 8 691 185 zł | 40 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 980 613 zł | 18% | 10 lat | 9 347 698 zł | 1 233 471 zł | 8 114 226 zł | 44 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 980 613 zł w kredycie na 4 306 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 306 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 430 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 736 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 806 zł czyli o 10 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 430 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
