Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 983 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 983 098 zł na 10 lat będzie kosztował 9 351 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 117 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 769 659 zł
| Cena: | 5 983 097,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 752 224,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 769 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 351 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 233 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 117 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 305 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 384 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 929 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 330 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 904 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 384 788 zł | 18% | 10 lat | 8 416 424 zł | 1 110 586 zł | 7 305 838 zł | 39 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 581 408 zł | 18% | 10 lat | 10 286 740 zł | 1 357 382 zł | 8 929 358 zł | 48 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 983 098 zł | 8% | 10 lat | 9 614 838 zł | 1 284 003 zł | 8 330 835 zł | 51 455 zł |
| Większy wkład własny | 5 983 098 zł | 28% | 10 lat | 9 088 326 zł | 1 183 965 zł | 7 904 360 zł | 37 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 983 098 zł w kredycie na 4 906 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 906 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 630 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 536 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 468 zł czyli o 10 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 630 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
