Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 983 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 983 098 zł na 10 lat będzie kosztował 9 734 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 427 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 769 659 zł
| Cena: | 5 983 097,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 752 225,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 769 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 734 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 306 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 427 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 584 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 384 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 270 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 330 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 384 788 zł | 4% | 10 lat | 8 761 050 zł | 1 176 065 zł | 7 584 986 zł | 49 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 581 408 zł | 4% | 10 lat | 10 707 950 zł | 1 437 412 zł | 9 270 538 zł | 59 891 zł |
| Większy wkład własny | 5 983 098 zł | 8% | 10 lat | 9 614 838 zł | 1 284 003 zł | 8 330 836 zł | 51 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 983 098 zł w kredycie na 5 743 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 743 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 908 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 652 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 768 zł czyli o 9 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 908 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
