Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 983 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 983 098 zł na 10 lat będzie kosztował 9 614 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 330 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 769 659 zł
| Cena: | 5 983 097,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 752 225,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 769 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 614 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 330 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 497 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 384 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 163 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 427 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 117 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 384 788 zł | 8% | 10 lat | 8 653 354 zł | 1 155 602 zł | 7 497 752 zł | 46 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 581 408 zł | 8% | 10 lat | 10 576 322 zł | 1 412 403 zł | 9 163 919 zł | 56 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 983 098 zł | 4% | 10 lat | 9 734 500 zł | 1 306 738 zł | 8 427 762 zł | 54 446 zł |
| Większy wkład własny | 5 983 098 zł | 18% | 10 lat | 9 351 582 zł | 1 233 984 zł | 8 117 598 zł | 44 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 983 098 zł w kredycie na 5 504 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 504 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 828 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 333 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 111 zł czyli o 9 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 828 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
