Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 983 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 983 773 zł na 10 lat będzie kosztował 9 352 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 118 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 770 986 zł
| Cena: | 5 983 772,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 752 535,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 770 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 352 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 118 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 306 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 930 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 331 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 905 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 385 395 zł | 18% | 10 lat | 8 417 373 zł | 1 110 711 zł | 7 306 662 zł | 39 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 582 150 zł | 18% | 10 lat | 10 287 900 zł | 1 357 535 zł | 8 930 365 zł | 48 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 983 773 zł | 8% | 10 lat | 9 615 923 zł | 1 284 148 zł | 8 331 775 zł | 51 460 zł |
| Większy wkład własny | 5 983 773 zł | 28% | 10 lat | 9 089 351 zł | 1 184 099 zł | 7 905 252 zł | 37 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 983 773 zł w kredycie na 4 906 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 906 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 630 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 536 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 474 zł czyli o 10 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 630 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
