Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 983 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 983 773 zł na 10 lat będzie kosztował 9 615 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 331 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 770 986 zł
| Cena: | 5 983 772,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 752 535,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 770 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 615 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 331 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 498 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 164 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 428 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 385 395 zł | 8% | 10 lat | 8 654 330 zł | 1 155 733 zł | 7 498 597 zł | 46 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 582 150 zł | 8% | 10 lat | 10 577 515 zł | 1 412 562 zł | 9 164 952 zł | 56 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 983 773 zł | 4% | 10 lat | 9 735 598 zł | 1 306 886 zł | 8 428 712 zł | 54 452 zł |
| Większy wkład własny | 5 983 773 zł | 18% | 10 lat | 9 352 637 zł | 1 234 123 zł | 8 118 513 zł | 44 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 983 773 zł w kredycie na 5 505 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 505 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 829 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 334 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 118 zł czyli o 9 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 829 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
