Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 985 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 985 335 zł na 10 lat będzie kosztował 9 355 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 120 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 774 060 zł
| Cena: | 5 985 334,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 753 254,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 774 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 355 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 120 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 308 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 386 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 932 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 583 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 333 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 907 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 386 801 zł | 18% | 10 lat | 8 419 571 zł | 1 111 001 zł | 7 308 570 zł | 39 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 583 868 zł | 18% | 10 lat | 10 290 586 zł | 1 357 890 zł | 8 932 696 zł | 48 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 985 335 zł | 8% | 10 lat | 9 618 433 zł | 1 284 483 zł | 8 333 950 zł | 51 474 zł |
| Większy wkład własny | 5 985 335 zł | 28% | 10 lat | 9 091 724 zł | 1 184 408 zł | 7 907 316 zł | 37 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 985 335 zł w kredycie na 4 907 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 907 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 630 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 538 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 489 zł czyli o 10 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 630 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
