Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 985 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 985 335 zł na 10 lat będzie kosztował 9 738 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 430 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 774 060 zł
| Cena: | 5 985 334,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 753 254,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 774 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 738 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 430 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 587 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 386 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 274 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 583 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 333 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 386 801 zł | 4% | 10 lat | 8 764 326 zł | 1 176 504 zł | 7 587 822 zł | 49 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 583 868 zł | 4% | 10 lat | 10 711 954 zł | 1 437 950 zł | 9 274 004 zł | 59 913 zł |
| Większy wkład własny | 5 985 335 zł | 8% | 10 lat | 9 618 433 zł | 1 284 483 zł | 8 333 950 zł | 51 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 985 335 zł w kredycie na 5 745 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 745 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 909 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 654 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 792 zł czyli o 9 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 909 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
