Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 985 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 985 335 zł na 10 lat będzie kosztował 9 618 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 333 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 774 060 zł
| Cena: | 5 985 335,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 753 254,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 774 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 618 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 333 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 500 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 386 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 167 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 583 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 430 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 120 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 386 802 zł | 8% | 10 lat | 8 656 590 zł | 1 156 035 zł | 7 500 556 zł | 46 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 583 869 zł | 8% | 10 lat | 10 580 277 zł | 1 412 931 zł | 9 167 346 zł | 56 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 985 335 zł | 4% | 10 lat | 9 738 140 zł | 1 307 227 zł | 8 430 913 zł | 54 467 zł |
| Większy wkład własny | 5 985 335 zł | 18% | 10 lat | 9 355 079 zł | 1 234 445 zł | 8 120 634 zł | 44 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 985 335 zł w kredycie na 5 506 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 506 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 829 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 336 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 134 zł czyli o 9 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 829 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
