Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 986 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 986 877 zł na 10 lat będzie kosztował 9 740 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 433 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 777 093 zł
| Cena: | 5 986 876,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 753 963,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 777 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 740 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 433 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 589 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 276 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 336 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 986 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 388 189 zł | 4% | 10 lat | 8 766 584 zł | 1 176 807 zł | 7 589 776 zł | 49 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 585 564 zł | 4% | 10 lat | 10 714 713 zł | 1 438 320 zł | 9 276 393 zł | 59 929 zł |
| Większy wkład własny | 5 986 877 zł | 8% | 10 lat | 9 620 911 zł | 1 284 814 zł | 8 336 097 zł | 51 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 986 877 zł w kredycie na 5 747 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 747 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 909 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 656 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 808 zł czyli o 9 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 909 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
