Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 987 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 987 081 zł na 10 lat będzie kosztował 9 357 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 123 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 777 495 zł
| Cena: | 5 987 081,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 754 057,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 777 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 357 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 123 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 310 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 935 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 336 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 909 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 388 373 zł | 18% | 10 lat | 8 422 027 zł | 1 111 325 zł | 7 310 702 zł | 39 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 585 790 zł | 18% | 10 lat | 10 293 589 zł | 1 358 286 zł | 8 935 303 zł | 48 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 987 081 zł | 8% | 10 lat | 9 621 240 zł | 1 284 858 zł | 8 336 382 zł | 51 489 zł |
| Większy wkład własny | 5 987 081 zł | 28% | 10 lat | 9 094 377 zł | 1 184 754 zł | 7 909 623 zł | 37 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 987 081 zł w kredycie na 4 909 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 909 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 631 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 540 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 504 zł czyli o 10 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 631 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
