Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 987 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 987 081 zł na 10 lat będzie kosztował 9 621 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 336 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 777 495 zł
| Cena: | 5 987 081,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 754 057,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 777 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 621 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 336 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 502 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 170 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 433 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 123 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 388 373 zł | 8% | 10 lat | 8 659 116 zł | 1 156 372 zł | 7 502 744 zł | 46 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 585 790 zł | 8% | 10 lat | 10 583 364 zł | 1 413 343 zł | 9 170 020 zł | 56 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 987 081 zł | 4% | 10 lat | 9 740 981 zł | 1 307 609 zł | 8 433 373 zł | 54 482 zł |
| Większy wkład własny | 5 987 081 zł | 18% | 10 lat | 9 357 808 zł | 1 234 806 zł | 8 123 003 zł | 44 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 987 081 zł w kredycie na 5 508 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 508 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 338 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 151 zł czyli o 9 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
