Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 987 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 987 901 zł na 10 lat będzie kosztował 9 359 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 124 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 779 107 zł
| Cena: | 5 987 900,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 754 434,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 779 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 359 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 124 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 311 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 389 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 936 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 337 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 910 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 389 110 zł | 18% | 10 lat | 8 423 180 zł | 1 111 477 zł | 7 311 703 zł | 39 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 586 691 zł | 18% | 10 lat | 10 294 997 zł | 1 358 472 zł | 8 936 525 zł | 48 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 987 901 zł | 8% | 10 lat | 9 622 556 zł | 1 285 033 zł | 8 337 523 zł | 51 496 zł |
| Większy wkład własny | 5 987 901 zł | 28% | 10 lat | 9 095 621 zł | 1 184 916 zł | 7 910 705 zł | 37 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 987 901 zł w kredycie na 4 910 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 910 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 631 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 541 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 512 zł czyli o 10 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 631 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
