Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 987 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 987 901 zł na 10 lat będzie kosztował 9 622 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 337 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 779 107 zł
| Cena: | 5 987 900,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 754 434,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 779 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 622 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 285 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 337 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 503 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 389 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 171 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 434 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 124 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 389 110 zł | 8% | 10 lat | 8 660 301 zł | 1 156 530 zł | 7 503 771 zł | 46 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 586 691 zł | 8% | 10 lat | 10 584 812 zł | 1 413 537 zł | 9 171 275 zł | 56 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 987 901 zł | 4% | 10 lat | 9 742 314 zł | 1 307 787 zł | 8 434 527 zł | 54 490 zł |
| Większy wkład własny | 5 987 901 zł | 18% | 10 lat | 9 359 089 zł | 1 234 975 zł | 8 124 114 zł | 44 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 987 901 zł w kredycie na 5 508 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 508 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 339 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 160 zł czyli o 9 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
