Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 987 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 987 901 zł na 10 lat będzie kosztował 9 742 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 434 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 779 107 zł
| Cena: | 5 987 900,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 754 434,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 779 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 742 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 434 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 591 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 389 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 277 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 337 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 389 111 zł | 4% | 10 lat | 8 768 083 zł | 1 177 009 zł | 7 591 074 zł | 49 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 586 691 zł | 4% | 10 lat | 10 716 546 zł | 1 438 566 zł | 9 277 980 zł | 59 939 zł |
| Większy wkład własny | 5 987 901 zł | 8% | 10 lat | 9 622 556 zł | 1 285 033 zł | 8 337 523 zł | 51 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 987 901 zł w kredycie na 5 748 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 748 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 909 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 658 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 819 zł czyli o 9 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 909 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
