Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 861 zł na 10 lat będzie kosztował 945 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 820 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 178 051 zł
| Cena: | 598 861,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 476,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 178 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 945 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 820 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 975 zł | 18% | 10 lat | 850 503 zł | 111 929 zł | 738 574 zł | 3 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 747 zł | 18% | 10 lat | 1 039 503 zł | 136 802 zł | 902 701 zł | 4 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 861 zł | 8% | 10 lat | 971 353 zł | 129 372 zł | 841 981 zł | 5 150 zł |
| Większy wkład własny | 598 861 zł | 28% | 10 lat | 918 653 zł | 119 359 zł | 799 294 zł | 3 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 861 zł w kredycie na 491 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491066.26 zł.
| Kwota kredytu: | 491 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 452 zł czyli o 1 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
