Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 950 zł na 10 lat będzie kosztował 945 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 820 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 178 225 zł
| Cena: | 598 950 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 517 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 178 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 945 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 820 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 539 055 zł | 18% | 10 lat | 850 629 zł | 111 946 zł | 738 683 zł | 3 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 845 zł | 18% | 10 lat | 1 039 657 zł | 136 822 zł | 902 835 zł | 4 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 950 zł | 8% | 10 lat | 971 497 zł | 129 391 zł | 842 106 zł | 5 151 zł |
| Większy wkład własny | 598 950 zł | 28% | 10 lat | 918 789 zł | 119 377 zł | 799 413 zł | 3 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 950 zł w kredycie na 491 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491139 zł.
| Kwota kredytu: | 491 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 453 zł czyli o 1 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
