Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 950 zł na 10 lat będzie kosztował 971 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 842 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 178 225 zł
| Cena: | 598 950 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 517 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 178 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 971 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 842 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 539 055 zł | 8% | 10 lat | 874 347 zł | 116 452 zł | 757 895 zł | 4 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 845 zł | 8% | 10 lat | 1 068 647 zł | 142 330 zł | 926 316 zł | 5 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 950 zł | 4% | 10 lat | 983 476 zł | 131 667 zł | 851 809 zł | 5 450 zł |
| Większy wkład własny | 598 950 zł | 18% | 10 lat | 945 143 zł | 124 384 zł | 820 759 zł | 4 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 950 zł w kredycie na 551 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 551034 zł.
| Kwota kredytu: | 551 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 734 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 118 zł czyli o 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
