Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 989 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 989 500 zł na 10 lat będzie kosztował 9 625 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 339 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 782 253 zł
| Cena: | 5 989 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 755 170 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 782 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 625 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 285 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 339 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 505 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 390 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 173 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 588 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 436 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 989 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 126 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 989 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 390 550 zł | 8% | 10 lat | 8 662 614 zł | 1 156 839 zł | 7 505 775 zł | 46 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 588 450 zł | 8% | 10 lat | 10 587 639 zł | 1 413 914 zł | 9 173 725 zł | 56 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 989 500 zł | 4% | 10 lat | 9 744 917 zł | 1 308 137 zł | 8 436 780 zł | 54 504 zł |
| Większy wkład własny | 5 989 500 zł | 18% | 10 lat | 9 361 589 zł | 1 235 304 zł | 8 126 284 zł | 44 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 989 500 zł w kredycie na 5 510 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 510 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 341 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 176 zł czyli o 9 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
