Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 989 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 989 500 zł na 10 lat będzie kosztował 9 744 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 436 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 782 253 zł
| Cena: | 5 989 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 755 170 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 782 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 744 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 308 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 436 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 593 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 390 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 280 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 588 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 339 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 989 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 390 550 zł | 4% | 10 lat | 8 770 425 zł | 1 177 323 zł | 7 593 102 zł | 49 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 588 450 zł | 4% | 10 lat | 10 719 408 zł | 1 438 950 zł | 9 280 458 zł | 59 955 zł |
| Większy wkład własny | 5 989 500 zł | 8% | 10 lat | 9 625 127 zł | 1 285 377 zł | 8 339 750 zł | 51 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 989 500 zł w kredycie na 5 749 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 749 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 910 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 660 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 836 zł czyli o 9 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 910 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
