Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 990 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 990 176 zł na 10 lat będzie kosztował 9 362 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 127 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 783 582 zł
| Cena: | 5 990 175,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 755 480,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 783 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 362 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 235 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 127 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 314 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 391 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 939 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 589 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 340 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 990 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 913 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 990 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 391 158 zł | 18% | 10 lat | 8 426 380 zł | 1 111 899 zł | 7 314 481 zł | 39 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 589 193 zł | 18% | 10 lat | 10 298 909 zł | 1 358 988 zł | 8 939 921 zł | 48 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 990 176 zł | 8% | 10 lat | 9 626 212 zł | 1 285 522 zł | 8 340 690 zł | 51 516 zł |
| Większy wkład własny | 5 990 176 zł | 28% | 10 lat | 9 099 077 zł | 1 185 366 zł | 7 913 711 zł | 37 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 990 176 zł w kredycie na 4 911 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 911 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 631 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 543 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 533 zł czyli o 10 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 631 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
