Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 990 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 990 176 zł na 10 lat będzie kosztował 9 626 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 340 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 783 582 zł
| Cena: | 5 990 175,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 755 480,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 783 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 626 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 285 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 340 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 506 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 391 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 174 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 589 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 437 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 990 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 127 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 990 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 391 158 zł | 8% | 10 lat | 8 663 591 zł | 1 156 969 zł | 7 506 621 zł | 46 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 589 193 zł | 8% | 10 lat | 10 588 833 zł | 1 414 074 zł | 9 174 760 zł | 56 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 990 176 zł | 4% | 10 lat | 9 746 016 zł | 1 308 284 zł | 8 437 731 zł | 54 511 zł |
| Większy wkład własny | 5 990 176 zł | 18% | 10 lat | 9 362 644 zł | 1 235 444 zł | 8 127 201 zł | 44 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 990 176 zł w kredycie na 5 510 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 510 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 341 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 183 zł czyli o 9 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
