Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 992 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 992 047 zł na 10 lat będzie kosztował 9 365 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 129 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 787 264 zł
| Cena: | 5 992 047,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 756 341,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 787 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 365 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 235 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 129 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 316 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 942 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 591 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 343 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 992 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 916 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 992 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 392 843 zł | 18% | 10 lat | 8 429 013 zł | 1 112 247 zł | 7 316 766 zł | 39 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 591 252 zł | 18% | 10 lat | 10 302 127 zł | 1 359 413 zł | 8 942 714 zł | 48 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 992 047 zł | 8% | 10 lat | 9 629 220 zł | 1 285 923 zł | 8 343 297 zł | 51 532 zł |
| Większy wkład własny | 5 992 047 zł | 28% | 10 lat | 9 101 920 zł | 1 185 736 zł | 7 916 184 zł | 37 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 992 047 zł w kredycie na 4 913 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 913 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 632 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 545 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 550 zł czyli o 10 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 632 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
