Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 992 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 992 047 zł na 10 lat będzie kosztował 9 629 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 343 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 787 264 zł
| Cena: | 5 992 047,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 756 341,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 787 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 629 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 285 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 343 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 508 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 177 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 591 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 440 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 992 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 129 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 992 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 392 843 zł | 8% | 10 lat | 8 666 298 zł | 1 157 331 zł | 7 508 967 zł | 46 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 591 252 zł | 8% | 10 lat | 10 592 142 zł | 1 414 516 zł | 9 177 627 zł | 56 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 992 047 zł | 4% | 10 lat | 9 749 061 zł | 1 308 693 zł | 8 440 368 zł | 54 528 zł |
| Większy wkład własny | 5 992 047 zł | 18% | 10 lat | 9 365 570 zł | 1 235 830 zł | 8 129 740 zł | 44 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 992 047 zł w kredycie na 5 512 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 512 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 831 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 344 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 202 zł czyli o 9 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 831 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
