Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 992 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 992 047 zł na 10 lat będzie kosztował 9 749 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 440 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 787 264 zł
| Cena: | 5 992 047,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 756 341,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 787 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 749 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 308 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 440 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 596 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 284 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 591 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 343 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 992 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 392 843 zł | 4% | 10 lat | 8 774 155 zł | 1 177 824 zł | 7 596 331 zł | 49 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 591 252 zł | 4% | 10 lat | 10 723 967 zł | 1 439 562 zł | 9 284 405 zł | 59 980 zł |
| Większy wkład własny | 5 992 047 zł | 8% | 10 lat | 9 629 220 zł | 1 285 923 zł | 8 343 297 zł | 51 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 992 047 zł w kredycie na 5 752 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 752 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 911 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 663 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 863 zł czyli o 9 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 911 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
