Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 998 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 998 744 zł na 10 lat będzie kosztował 9 376 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 138 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 800 437 zł
| Cena: | 5 998 744,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 759 422,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 800 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 376 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 138 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 324 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 952 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 598 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 925 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 398 870 zł | 18% | 10 lat | 8 438 433 zł | 1 113 490 zł | 7 324 943 zł | 39 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 598 618 zł | 18% | 10 lat | 10 313 641 zł | 1 360 932 zł | 8 952 709 zł | 48 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 998 744 zł | 8% | 10 lat | 9 639 982 zł | 1 287 360 zł | 8 352 621 zł | 51 589 zł |
| Większy wkład własny | 5 998 744 zł | 28% | 10 lat | 9 112 092 zł | 1 187 061 zł | 7 925 031 zł | 37 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 998 744 zł w kredycie na 4 918 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 918 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 634 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 553 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 611 zł czyli o 10 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 634 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
