Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 998 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 998 744 zł na 10 lat będzie kosztował 9 639 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 352 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 800 437 zł
| Cena: | 5 998 744,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 759 422,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 800 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 639 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 352 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 517 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 598 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 449 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 138 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 398 870 zł | 8% | 10 lat | 8 675 984 zł | 1 158 624 zł | 7 517 359 zł | 46 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 598 618 zł | 8% | 10 lat | 10 603 980 zł | 1 416 097 zł | 9 187 883 zł | 56 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 998 744 zł | 4% | 10 lat | 9 759 957 zł | 1 310 156 zł | 8 449 801 zł | 54 589 zł |
| Większy wkład własny | 5 998 744 zł | 18% | 10 lat | 9 376 037 zł | 1 237 211 zł | 8 138 826 zł | 44 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 998 744 zł w kredycie na 5 518 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 518 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 833 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 352 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 270 zł czyli o 9 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 833 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
