Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 000 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 000 531 zł na 10 lat będzie kosztował 9 378 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 141 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 803 952 zł
| Cena: | 6 000 530,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 760 244,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 803 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 378 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 141 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 327 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 955 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 600 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 355 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 927 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 400 478 zł | 18% | 10 lat | 8 440 947 zł | 1 113 822 zł | 7 327 125 zł | 39 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 600 584 zł | 18% | 10 lat | 10 316 713 zł | 1 361 337 zł | 8 955 375 zł | 48 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 000 531 zł | 8% | 10 lat | 9 642 853 zł | 1 287 744 zł | 8 355 109 zł | 51 605 zł |
| Większy wkład własny | 6 000 531 zł | 28% | 10 lat | 9 114 806 zł | 1 187 415 zł | 7 927 391 zł | 37 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 000 531 zł w kredycie na 4 920 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 920 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 634 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 555 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 627 zł czyli o 10 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 634 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
