Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 000 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 000 531 zł na 10 lat będzie kosztował 9 642 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 355 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 803 952 zł
| Cena: | 6 000 530,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 760 244,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 803 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 642 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 355 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 519 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 190 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 600 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 452 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 141 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 400 478 zł | 8% | 10 lat | 8 678 568 zł | 1 158 970 zł | 7 519 598 zł | 46 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 600 584 zł | 8% | 10 lat | 10 607 138 zł | 1 416 518 zł | 9 190 620 zł | 56 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 000 531 zł | 4% | 10 lat | 9 762 864 zł | 1 310 546 zł | 8 452 318 zł | 54 605 zł |
| Większy wkład własny | 6 000 531 zł | 18% | 10 lat | 9 378 830 zł | 1 237 579 zł | 8 141 250 zł | 44 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 000 531 zł w kredycie na 5 520 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 520 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 834 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 354 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 289 zł czyli o 9 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 834 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
