Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 000 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 000 760 zł na 10 lat będzie kosztował 9 379 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 141 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 804 404 zł
| Cena: | 6 000 760,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 760 349,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 804 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 379 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 141 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 327 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 955 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 600 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 355 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 927 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 400 684 zł | 18% | 10 lat | 8 441 269 zł | 1 113 864 zł | 7 327 405 zł | 39 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 600 836 zł | 18% | 10 lat | 10 317 107 zł | 1 361 389 zł | 8 955 718 zł | 48 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 000 760 zł | 8% | 10 lat | 9 643 222 zł | 1 287 793 zł | 8 355 429 zł | 51 607 zł |
| Większy wkład własny | 6 000 760 zł | 28% | 10 lat | 9 115 155 zł | 1 187 460 zł | 7 927 694 zł | 37 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 000 760 zł w kredycie na 4 920 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 920 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 634 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 555 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 629 zł czyli o 10 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 634 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
