Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 000 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 000 760 zł na 10 lat będzie kosztował 9 643 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 355 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 804 404 zł
| Cena: | 6 000 760,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 760 349,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 804 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 643 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 355 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 519 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 190 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 600 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 452 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 141 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 400 684 zł | 8% | 10 lat | 8 678 900 zł | 1 159 014 zł | 7 519 886 zł | 46 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 600 836 zł | 8% | 10 lat | 10 607 544 zł | 1 416 572 zł | 9 190 971 zł | 56 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 000 760 zł | 4% | 10 lat | 9 763 237 zł | 1 310 596 zł | 8 452 641 zł | 54 607 zł |
| Większy wkład własny | 6 000 760 zł | 18% | 10 lat | 9 379 188 zł | 1 237 627 zł | 8 141 561 zł | 44 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 000 760 zł w kredycie na 5 520 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 520 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 834 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 354 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 291 zł czyli o 9 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 834 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
