Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 006 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 006 645 zł na 10 lat będzie kosztował 9 772 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 460 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 815 980 zł
| Cena: | 6 006 644,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 763 056,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 815 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 772 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 460 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 614 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 405 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 307 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 607 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 363 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 006 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 405 980 zł | 4% | 10 lat | 8 795 530 zł | 1 180 693 zł | 7 614 837 zł | 49 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 607 309 zł | 4% | 10 lat | 10 750 092 zł | 1 443 069 zł | 9 307 023 zł | 60 127 zł |
| Większy wkład własny | 6 006 645 zł | 8% | 10 lat | 9 652 678 zł | 1 289 056 zł | 8 363 622 zł | 51 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 006 645 zł w kredycie na 5 766 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 766 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 915 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 682 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 019 zł czyli o 9 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 915 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
