Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 006 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 006 645 zł na 10 lat będzie kosztował 9 652 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 363 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 815 980 zł
| Cena: | 6 006 644,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 763 056,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 815 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 652 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 289 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 363 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 527 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 405 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 199 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 607 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 460 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 006 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 149 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 006 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 405 980 zł | 8% | 10 lat | 8 687 411 zł | 1 160 150 zł | 7 527 260 zł | 46 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 607 309 zł | 8% | 10 lat | 10 617 946 zł | 1 417 962 zł | 9 199 985 zł | 56 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 006 645 zł | 4% | 10 lat | 9 772 811 zł | 1 311 881 zł | 8 460 930 zł | 54 660 zł |
| Większy wkład własny | 6 006 645 zł | 18% | 10 lat | 9 388 386 zł | 1 238 840 zł | 8 149 546 zł | 44 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 006 645 zł w kredycie na 5 526 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 526 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 836 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 362 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 351 zł czyli o 9 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 836 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
