Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 600 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 600 942 zł na 10 lat będzie kosztował 948 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 823 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 182 144 zł
| Cena: | 600 942,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 433,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 182 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 948 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 823 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 540 848 zł | 18% | 10 lat | 853 458 zł | 112 318 zł | 741 140 zł | 4 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 661 036 zł | 18% | 10 lat | 1 043 115 zł | 137 277 zł | 905 838 zł | 4 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 600 942 zł | 8% | 10 lat | 974 728 zł | 129 822 zł | 844 907 zł | 5 168 zł |
| Większy wkład własny | 600 942 zł | 28% | 10 lat | 921 845 zł | 119 774 zł | 802 072 zł | 3 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 600 942 zł w kredycie na 492 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492773.21 zł.
| Kwota kredytu: | 492 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 656 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 471 zł czyli o 1 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
