Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 600 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 600 942 zł na 10 lat będzie kosztował 921 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 802 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 182 144 zł
| Cena: | 600 942,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 433,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 182 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 921 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 802 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 540 848 zł | 28% | 10 lat | 829 661 zł | 107 796 zł | 721 864 zł | 3 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 661 036 zł | 28% | 10 lat | 1 014 030 zł | 131 751 zł | 882 279 zł | 4 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 600 942 zł | 18% | 10 lat | 948 287 zł | 124 798 zł | 823 489 zł | 4 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 600 942 zł w kredycie na 432 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432679.21 zł.
| Kwota kredytu: | 432 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 576 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 804 zł czyli o 1 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
